4. # Immobilien: BGH-Urteil stärkt Position von Maklern und Verkäufern

Immobilien-Inserat: Richter fällten ein neues Grundsatzurteil zur Courtage. Foto: dpa

Frankfurt. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat die Position von Immobilienmaklern und Verkäufern beim Streit um eine angemessene Provision gestärkt. Nach einem am Donnerstag veröffentlichten Urteil gilt der gesetzliche Grundsatz der hälftigen Teilung der Maklercourtage zwischen Verkäufer und Käufer nicht automatisch, wenn es sich bei der vermittelten Immobilie objektiv nicht um ein Einfamilienhaus handelt.

Der Hintergrund: Für die Vermittlung von Einfamilienhäusern gilt der sogenannte Halbteilungsgrundsatz. Demnach bezahlen Käufer und Verkäufer je die Hälfte der Provision. Beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses muss der Verkäufer dagegen oft nichts zahlen – es kann verhandelt werden, wie die Kosten aufgeteilt werden.

Das neue Grundsatzurteil des BGH formuliert nun strenge Bedingungen, wenn eine Teilung der Provision erreicht werden soll. Für Immobilienkäufer hat das Urteil weitreichende Folgen.

Immobilien BGH-Urteil stärkt Position von Maklern und Verkäufern

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